IMMOBILIEN MALLORCA

Posted on14. März 202014. März 2020 – 19:14 UhrAutorFlipBuilder   15 Leser  

Auf der Suche nach einer Immobilie auf Mallorca?

 Wenn ja, wissen Sie schon wo genau Sie ihr zukünftiges Traumhaus erwerben wollen? Eine immer mehr im Trend liegende Zone ist der Südosten von Mallorca. Dutzende Naturstrände, leckere traditionelle Bars und Restaurants und halt noch diese mallorquinische Authentizität die viele von uns suchen (nicht jeder will an den Ballermann..). Aber wo genau lohnt es sich noch zu kaufen aus Investment Sicht? Mann will ja auch sein Geld gut anlegen abgesehen davon das man ein eigenes Haus auf Mallorca besitzen und nutzen will. Santanyi ist mittlerweile etwas teuer, genauso wie viele Küstendörfer weil sie eben direkt am Wasser liegen. Die perfekte Lösung wäre da ein Standort der etwas abgelegener ist, aber trotzdem nah am Wasser, und wo noch viel Luft nach oben ist im Immobilienpreis Markt.

Immobilien in Felanitx

Felanitx ist ein ruhiges Dorf im Südosten von Mallorca. Es bietet mehrere Restaurants, Bars, Supermärkte und Einkaufsläden. Am Sonntag kann man bei Sonnenschein über den Wochenmarkt schlendern, und danach direkt ans Meer fahren (Portocolom zählt zu der Gemeinde von Felanitx mit seinen etlichen Naturstränden und seiner antiquen Hafenzone). Ausserdem steht hier auch der Sant Salvador Berg mit seinem Kloster, seiner grossen Statue und dem Stein Kreuz. 

Aber wo kann ich einen Ansprechpartner finden für meine Immobiliensuche?

Lucas Froese Real Estate ist ein junges und dynamisches Team mit seinem eigenem Büro in Felanitx direkt im Zentrum. Sie können ihnen bei dem ganzen Kauf Prozess beistehen und helfen, ob es jetzt die Rechtslage Überpüffen ist, oder bei nötigen Renovierungen nach dem Kauf. Ausserdem setzt Lucas Froese Real Estate extrem auf Online Marketing, Technologie (Professionelle Video- und Fotobearbeitung, Drone Aufnahmen, etc.) und einen exzellenten Service dank der Mehrsprachigkeit des Teams (Deutsch, Spanisch, Mallorquin und Englisch).

Besonders spezialisiert ist dieses Immobilienbüro auf Luxusimmobilien in Felanitx und Umgebung, und Investment Immobilien in Felanitx.

Wo drauf sollte ich achten bei einen Immobilienkauf auf Mallorca

Ob Immobilien Felanitx oder in einer anderen Gegend, auf Mallorca sollten Sie bei einen Immobilienkauf immer gut die Rechtslage, und die Dokumente prüfen. Dazu gehören Kataster Dokumente, Grundbuchamt, Pläne, Lizenzen (Bewohnbarkeitsbescheinigung, ETV Lizenz, Bebaubarkeitsbescheinigung, etc.), mögliche Hypotheken oder Strafen, etc… Also am besten ein paar Bücher anschaffen und einige Blogs durchlesen, oder einen professionellen Immobilienmakler auf Mallorca suchen und sich dazu ziehen. Es ist immer besser jemanden mit Erfahrung in dem Markt an seiner Seite zu haben, und auf Mallorca bezahlt generell der Verkäufer die Maklercourtage (ausser bei meinchen speziellen Investments oder sehr komplizierten Immobilien wo Legalisierungen von dem Immobilienmakler für den Kunden gemacht werden.

Worauf warten Sie noch um ihr Traumhaus zu kaufen?

Im Moment haben wir sehr niedrige Zinssätze und bei einigen Immobilienmaklern werden Sie auch zur Finanzierung beraten und begleitet. Das heisst das Sie selbst mit einem Startkapital ein gutes Investment (für Sie persönlich und ihr Geldbeutel), auf der schönsten Insel der Welt machen können!